10 полезных советов для каждого арендатора

---

В Соединенных Штатах более 45 миллионов человек арендуют жилье, и, поскольку приобретение собственного жилья остается сложной задачей для многих, это число вряд ли уменьшится в ближайшее время. Если вы арендуете жилье, вы знаете, что аренда часто сопряжена с некоторыми компромиссами в отношении контроля над своим окружением, пространством и дизайном интерьера. Ограниченность в ваших возможностях, поскольку вы фактически не владеете стенами и полами, может стать настоящей проблемой, когда дело доходит до создания красивого и комфортного пространства.

Но с помощью нескольких умных идей вы можете сделать свою съемную квартиру более комфортной, функциональной и недорогой, и даже гарантировать полный возврат залога при заселении. Существует множество полезных советов для арендаторов, но это некоторые из самых основных и важных, о которых вы, возможно, не задумывались, но которые должен знать каждый арендатор.

Обновление мелких деталей.

Арендаторы, особенно те, кто снимает жилье впервые, часто считают, что ничего нельзя изменить в арендованном жилье. Это просто неправда. Хотя вам, возможно, и не захочется тратить деньги на полный ремонт квартиры, которая вам не принадлежит (хотя некоторые люди все же хотят), на самом деле есть множество вещей, которые можно временно обновить , чтобы ваша обычная квартира выглядела более роскошно.

В принципе, если это можно снять, то это можно и заменить. Светильники, ручки шкафов и ящиков, зеркала для ванной, душевые лейки, смесители, сиденья для унитазов и стеновые панели — все это можно легко снять и заменить на более качественные и стильные варианты. Вы можете хранить старые вещи до переезда, а затем расставить все по местам и забрать с собой в новый дом более ценные предметы.

Самоклеящиеся поверхности

Краска долговечна, и нередко арендодатели разрешают вам покрасить квартиру или съемное жилье, помогая добавить красок и индивидуальности пространству. Но краска не может восстановить поврежденные стены, а покраска всей квартиры (или даже только одной комнаты) может быть грязным делом. Иногда вы можете захотеть украсить помещение плиткой, например, кухонным фартуком.

Самоклеящиеся и снимаемые варианты, такие как временные съемные обои или настенная плитка , — отличное решение. Они скрывают любые дефекты стен, предлагают огромный выбор узоров и дизайнов и легко снимаются, не оставляя следов при переезде. В некоторых случаях вы даже можете повторно использовать плитку или обои в своем следующем доме, если будете очень осторожны при их снятии и хранении.

Складная мебель для небольших помещений

Если вы снимаете небольшую квартиру, например, студию, сделать ее более просторной и функциональной может быть непросто, особенно учитывая, что вы не можете просто нанять подрядчика для полного ремонта. Если вы ищете способы сделать небольшое пространство многофункциональным и менее загроможденным, часто решением становится складная мебель.

Складные настенные столы , складные обеденные столы , складные стулья и отдельно стоящие откидные кровати — практически любой предмет мебели можно найти в складном варианте, что позволяет превратить пространство в несколько разных комнат несколькими быстрыми движениями.

Крышки для плиты и раковины обеспечивают дополнительное пространство для приготовления пищи.

В арендованных квартирах часто бывают маленькие кухни и ванные комнаты, что делает приготовление пищи и стирку утомительными задачами. Один из простых способов — приобрести защитные крышки для плиты , кухни и ванной комнаты . Эти удобные предметы недороги, обеспечивают дополнительное пространство для приготовления пищи при необходимости, а затем их можно легко снять, чтобы использовать плиту и раковину по назначению. Они могут значительно повысить функциональность маленьких ванных комнат и кухонь.

Укладка временного напольного покрытия

В съемных квартирах часто встречаются полы, рассказывающие интересную историю неправильного использования, износа и неудачных дизайнерских решений. От покрашенных полов до ковров, к которым лучше не прикасаться голой кожей, ничто так не превращает квартиру в наказание, как плохой пол — и никакой хороший вкус в оформлении стен или выборе мебели не сможет стереть этот ужасный пол.

Итак, замаскируйте это. Возможно, вы не сможете отшлифовать и заново покрыть лаком поврежденный паркетный пол или убрать ковер, который не чистили десять лет, но вы можете эффективно замаскировать это временным напольным покрытием, которое легко снять при переезде. Этот трюк не только украсит помещение, пока вы там находитесь, но и гарантирует, что вы не усугубите повреждения и вам не придется платить за пятна, разрывы или царапины.

Это может быть так просто, как постелить коврик поверх изношенного ковра или уложить самоклеящуюся плитку (или виниловое напольное покрытие ) на пол кухни или ванной комнаты. Напольное покрытие может превратить поцарапанный и испачканный пол в привлекательную, хотя и временную, поверхность. Если вы просто хотите скрыть неприглядный пол и придать своему помещению более современный, обновленный вид, виниловые рулоны — это недорогой и простой в установке и демонтаже вариант.

Используйте средство «Erase-A-Hole», чтобы замаскировать повреждения стен.

Гипсокартон — отличный материал, но он не отличается особой прочностью. Стены очень легко поцарапать, проколоть или иным образом повредить, если вы живете рядом с ними. И каждая царапина или прокол могут дорого обойтись вам при переезде; хотя стратегически размещенная картина может скрыть дыру в стене, со временем это все равно станет проблемой.

К счастью, существует средство под названием Erase-A-Hole . С его помощью вам не придётся тратить шесть часов на YouTube, изучая, как ремонтировать и выравнивать гипсокартон. Всё, что вам нужно сделать, это приклеить средство к стене, дать ему высохнуть, а затем при необходимости подкрасить. Если вы любите вешать что-нибудь на стены, это сэкономит вам часы тяжёлой работы при переезде.

Приобретите тележку для подъема по лестнице.

Если ваша квартира находится на верхнем этаже здания без лифта, поход за продуктами быстро становится самым большим испытанием в вашей жизни. Поднимать тяжелые сумки с продуктами наверх — это не просто тягость; это еще и верный путь к катастрофе, поскольку вы, скорее всего, попытаетесь донести все за один раз, что приведет к порванным сумкам, разбитым яйцам и, возможно, травмам, потому что вы не видите своих ног.

Тележка для подъема по лестнице — это именно то решение, которое вам нужно. Вы можете использовать ее как обычную тележку для покупок в магазине, но когда придет время доставить все покупки в вашу квартиру, она сделает подъем по лестнице легким, безопасным и быстрым.

Установите множество натяжных стержней.

Раздвижные штанги подходят не только для занавесок для душа. Приобретение простых раздвижных штанг может преобразить ваше арендованное жилье множеством способов:

• Используйте его, чтобы повесить шторы, не сверля стены.
• Разместите их внутри кухонных шкафов, чтобы создать дополнительное вертикальное пространство для хранения (а также под раковиной, чтобы повесить все бутылки с чистящими средствами).
• Их также можно размещать вертикально внутри шкафов для организации противней и другой столовой посуды.

Увеличьте пространство для хранения в шкафу, используя треугольные конструкции.

Проблема нехватки места в шкафу в небольших съемных квартирах всегда актуальна. Именно поэтому каждый арендатор должен знать о таких треугольных подставках для шкафа . Они могут значительно увеличить вместимость любого шкафа, позволяя развешивать несколько рубашек или брюк на одном месте, не внося никаких изменений в сам шкаф. Они совместимы с любыми типами вешалок, и вы сможете использовать дополнительное пространство в шкафу для любых других нужд хранения.

Запишите видео при въезде в квартиру.

Подписывая договор аренды, вы берете на себя юридическую ответственность за состояние квартиры. При выезде арендодатели быстро находят любые повреждения, которые, по их мнению, выходят за рамки «нормального износа» повседневной жизни. После многих лет проживания в этой квартире, вспомните ли вы вообще, был ли этот участок пола на месте? И даже если вспомните, сможете ли вы это доказать?

Перед въездом снимите видео квартиры, осматривая её со всех сторон. Обратите внимание на всё грязное, поцарапанное, поврежденное или просто старое. Не торопитесь и задокументируйте всё состояние квартиры. После въезда вы сможете доказать, что оставили квартиру в том же состоянии, в котором её нашли, и гарантированно получите обратно свой залог.